Wir zeigen Ihnen die Immobilienwelt von Hamburg für die Region Süderelbe
Hauskauf in der Nähe im Landkreis Harburg und der Nordheide – regionale Immobilienprofis machen Ihren Traum möglich
Regionale Immobilienangebote aus Seevetal, Buchholz, Neu Wulmstorf, Rosengarten, Stelle, Winsen (Luhe), Elbmarsch, Jesteburg, Hanstedt, Salzhausen, Hollenstedt und Tostedt im Landkreis Harburg Nordheide.
Wir zeigen Ihnen die Ansprechpartner für Ihren Haus Kauf , Verkauf, Elementarschaden Versicherung , Immobilienfinanzierung, Baugutachten und Wohngebäudeversicherung im Süden von Hamburg!
Sie tragen sich mit dem Gedanken ein Haus mit Garten, Doppelhaushälfte oder Wohnung im Umland von Hamburg zu kaufen oder Ihr Haus im Landkreis Harburg Nordheide zu verkaufen?
Dann können wir Ihnen helfen. Sie finden bei uns eine Liste führender Immobilienfirmen, Baugutachter, Baufinanzierern für Seevetal, Buchholz, Rosengarten, Hollenstedt, Jesteburg, Tostedt, Winsen und Hanstedt die zusammen mit Ihnen diesen Immobilienwunsch professionell umsetzen und helfen Baugrundstücke im Landkreis Harburg zu finden. Nach erfolgreichen Kaufabschluss finden Sie hier auch gleichzeitig die Handwerksfirmen für die Bau- oder Sanierungsmaßnahmen Ihrer neuen Immobilie im Umland von Hamburg.
Aktuell sind über 6000 neue Wohneinheiten im Bau oder in Planung in der Region. Die Liste der Wohneinheiten bzw. Wohnprojekte (Geschoßwohnungen- sowie Einfamilienhäuser): Neugraben „Vogelkamp”, Fischbek „Fischbecker Reethen”, Buchholz „Lokgärten”, Harburg „Lichtenauerweg” und „Elfenwiese”, Neu Wulmstorf „Lessinghöfe”, Wulstorfer Wisen”, „Moorweg” und „Wulmstorfer Höfe”, Buchholz „Kakenstorfer Straße / Hannoversche Straße”, „Sonnenberg”, „Nordheidequartier”, Holm-Seppensen, Hittfeld „Nördlich Göhlenbach”, Nenndorf „Grotesche Heide”, Winsen „Norderbülte”, „Am Luhedeich” und „Kleiner Brümmelkamp”.
12 Gemeinden im Landkreis Harburg im Süden von Hamburg bieten viel Platz für Immobiliensuchende
Neubau Stadthaus KFW-55 Standard in Buchholz – Bauen mit maison Immobilien in Buchholz
Eigene Immobilien schützen – mit der richtigen Hausratversicherung!
Noch nie waren Immobilien so wertvoll wie heute. Die fast unbegrenzte Nachfrage lässt die Preise in die Höhe schnellen. Und somit auch die Werte, die eine Immobilie, egal ob eigengenutzt oder vermietet, heute darstellt. Diese Werte gilt es zu schützen, falls doch einmal etwas passiert. Es gibt eine große Auswahl an Versicherungen rund um die Immobilie. Aber welche benötigen Sie und in welchem Umfang? Eine Übersicht gibt Ihnen dieser Artikel!
Wohngebäudeversicherung – der Standard für jedes Gebäude
Eine Wohngebäudeversicherung ist für jede Immobilie obligatorisch, auch wenn sie nicht gesetzlich vorgeschrieben ist. Oft bestehen schon die finanzierenden Geldinstitute auf eine solche Absicherung. Die Wohngebäudeversicherung deckt Schäden am Gebäude durch die Gefahren Feuer, Leitungswasser und Sturm/Hagel. Darüber hinaus werden Kosten ersetzt, die bei der Schadenbeseitigung anfallen, wie beispielweise Aufräum- und Abbruchkosten. Weitergehender Versicherungsschutz bis hin zu einer Allgefahrendeckung und auch Service- und Assistanceleistungen können über Premiumprodukte abgesichert werden. Nur eine genaue Analyse der eigenen Präferenzen und Risikoverhältnisse führt zum passenden Versicherungsschutz.
Ein besonderes Augenmerk sollte auf die Bemessung der Versicherungssumme gelegt werden. Sie muss dem aktuellen Wiederherstellungspreis des Gebäudes entsprechen. Eine zu niedrige Versicherungssumme führt zu Abzügen bei jedem Schaden und somit zu teils empfindlichen finanziellen Einbußen. Eine zu hohe Versicherungssumme dagegen kostet Sie unnötig Geld. Kam früher noch der Sachverständige zur Wertermittlung ins Haus, können heute digitale Helfer ein teures Wertgutachten ersetzen. Die Vereinbarung eines Unterversicherungsverzichtes mit dem Versicherer schützt vor Abzügen im Schadenfall und sollte Bestandteil jeden Vertrages sein.
Naturgefahren durch eine Elementarversicherung vorbeugen
Aufgrund zunehmender unwetterartiger Naturereignisse, wie Starkregenfälle, ist die Elementarschadenversicherung heute für viele Gebäude sehr empfehlenswert. Sie bietet Schutz vor den finanziellen Folgen von Naturereignissen. Versichert sind Schäden durch Starkregen, Überschwemmung, Rückstau, Hochwasser, Schneedruck, Lawinen, Erdrutsch, Erdsenkung, Erdbeben und Vulkanausbruch. Nicht alle Risiken sind in Norddeutschland sehr wahrscheinlich. Deshalb sollte eine individuelle Risikoeinschätzung für das eigene Gebäude mit einem Fachmann vorgenommen werden. Zusätzlich zu dem Versicherungsschutz ist es wichtig, das eigene Gebäude durch technische Einrichtungen, wie eine Rückstauklappe, zu schützen und diese regelmäßig zu warten.
Auch Zusatzdeckungen für die Immobilie nicht vernachlässigen
Die Absicherung des Haftpflichtrisikos der selbstgenutzten Immobilien ist in der Regel über Ihre Privathaftpflichtversicherung möglich. Dies gilt sogar für das Umweltrisiko von Öltanks. Aber Vorsicht! Altverträge für Öltanks, sogenannte Gewässerschaden-Haftpflichtversicherungen, haben einen weitergehenden Versicherungsschutz als aktuelle Deckungen im Rahmen der Privathaftpflichtversicherung. Deshalb sollten diese nicht ohne Weiteres gekündigt werden.
Auch vermietete Immobilien und Ferienimmobilien sind über die Privathaftpflichtversicherung in Grenzen abgedeckt. Eine Überprüfung hilft Geld zu sparen.
Für viele ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach der eigenen Immobilie bereits gelebte Praxis. Diese kann über die Gebäudeversicherung mitversichert werden. Besseren Versicherungsschutz bieten Spezialdeckungen, die auch technische Defekte mitversichern. Sofern Sie den erzeugten -Strom in das öffentliche Netz einspeisen, ist es ratsam auch Einspeiseverluste nach einem Schaden zu versichern. Auf jeden Fall aber muss eine Photovoltaikanlage dem Gebäudeversicherer angezeigt werden.
Eine Beratung gibt Ihnen Sicherheit und spart Geld
Selbstverständlich gibt es noch viele weitere Versicherungen rund um das Thema Immobilien. Bauleistungsversicherungen für Um-, An- und Neubauten, Rechtsschutzversicherungen für juristische Auseinandersetzungen oder die Glasbruchversicherung. Auch die Absicherung von Finanzierungen durch eine Risiko-Lebensversicherung zählt dazu. Ob und in welcher Ausprägung Sie Versicherungsschutz benötigen, können Sie am besten im persönlichen Gespräch mit Ihrem Versicherungsfachmann klären.
Generell ist ein regelmäßiger Abgleich des vorhandenen Versicherungsschutzes mit den tatsächlichen Gegebenheiten sinnvoll. Das spart Geld und gibt Ihnen das gute Gefühl, dass Ihre Immobilie rundum gut versichert ist.
Ich berate Sie gerne persönlich zu dem Thema Gebäudeversicherung:
Die Versicherungsschneiderei e.K.
Christian Baum
Goldrutenweg 3, 21075 Hamburg/Eißendorf
040/38019839
info@dieversicherungsschneiderei.de
www.dieversicherungsschneiderei.de
Sicherer Schutz Ihrer Immobilien – Die Versicherungsschneiderei Christian Baum aus Eißendorf.
Immobilienmakler aus Jesteburg – Erdtmann Immobilien.
Umweltbewusst Kosten senken – Karo Energieberatung aus Tostedt.
Immobilienmakler aus Buchholz – TOMKE Immobilien Susanne Kaufmann.
Immobilienmakler Yusuf Yasar, Marlene Ulrich und Florian Watermann aus Seevetal – Karen Ulrich Immobilien GmbH.
Alles für schöne Gärten – professionelle Gartenpflege in der Nordheide.
Luxus Immobilienmakler aus Bendestorf – Dahler & Company Nordheide Alexander Wünsche mit seinem Team.
Klimaanlagen aus Kakenstorf – Gerke-Kälte-Klima GmbH.
Schlüsselfertiges Bauen aus Tostedt – Zuhausebau
Immobilienmakler für Buchholz – Maison Immobilien GmbH Jan Mettenbrink.
Digitaler Ort Niedersachsen – My Local Media GmbH.
Mit der Immobilienrente sichern Sie Ihren Wohlstand im Alter und bleiben lebenslang Mieter in Ihrer vertrauten Umgebung. Gern informieren wir Sie umfassend und vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Immobilienmakler Thies Hauschildt in Buchholz.T: 04181 944866 2 · M: 0171 41 08 939 · t.hauschildt’at’remax-buchholz.dewww.remax-buchholz.de
Geförderte Energieberatung aus Tespe – Elbe Baugutachter Axel Pohlmann
Immobilienmaklerin aus Undeloh – Excellence Immobilien Katrin P. Baar.
Terrassendächer und Wintergärten aus Nenndorf – MADEROS.
Baufinanzierung aus der Nordheide – Baufikontor Nordheide Dirk Assmann.
Aktuelle Immobilienangebote von Excellence Immobilien in Undeloh in der Lüneburger Heide.
Ihr Pool aus Stelle – Desjoyaux Jens Strube.
Immobilien finden in Seevetal – mit Karen Ulrich Immobilien GmbH
Schlüsselfertig Bauen mit KOCH HAUS aus Moisburg
Individuelle Gerätehäuser aus Harmstorf – comodul® mit Dachbegrünung
Immobilienverwaltung aus Tostedt – Koch Immobilien.
Immobilienmakler aus Rosengarten und Buchholz – Malte Friedrichs Immobilien.
Hausbau Firmen im Landkreis Harburg für Neubau, Sanierung und Modernisierung. Hier gibt es Ideen für Ihre Immobilie.
Hoppe Immobilien aus Tötensen bietet exklusive 3-Zimmer Wohnungen im Hittfelder-Sandstein-Trio an. www.hoppeimmo.de
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