Wir zeigen Ihnen die Immobilienwelt im Süden von Hamburg

Hauskauf in der Nähe im Landkreis Harburg und der Nordheide – regionale Immobilienprofis machen Ihren Traum möglich

Regionale Immobilienangebote aus Seevetal, Buchholz, Neu Wulmstorf, Rosengarten, Stelle, Winsen (Luhe), Elbmarsch, Jesteburg, Hanstedt, Salzhausen, Hollenstedt und Tostedt im Landkreis Harburg Nordheide.

Wir zeigen Ihnen die Ansprechpartner für Ihren Immobilien Kauf, Verkauf, Elementarschaden Versicherung , Immobilienfinanzierung, Baugutachten und Wohngebäudeversicherung im Süden von Hamburg!

Sie tragen sich mit dem Gedanken ein Haus im Umland von Hamburg zu kaufen oder Ihr Haus im Landkreis Harburg Nordheide zu verkaufen?

Dann können wir Ihnen helfen. Sie finden bei uns eine Liste führender Immobilienfirmen, Baugutachter, Baufinanzierern für Seevetal, Buchholz, Rosengarten, Hollenstedt, Jesteburg, Tostedt, Winsen und Hanstedt die zusammen mit Ihnen diesen Immobilienwunsch professionell umsetzen und helfen Grundstücke zu finden. Nach erfolgreichen Kaufabschluss finden Sie hier auch gleichzeitig die Handwerksfirmen für die Bau- oder Sanierungsmaßnahmen Ihrer neuen Immobilie im Umland von Hamburg.

Aktuell sind über 6000 neue Wohneinheiten im Bau oder in Planung in der Region. Die Liste der Wohneinheiten bzw. Wohnprojekte (Geschoßwohnungen- sowie Einfamilienhäuser): Neugraben „Vogelkamp”, Fischbek „Fischbecker Reethen”, Harburg „Lichtenauerweg” und „Elfenwiese”, Neu Wulmstorf „Lessinghöfe”, Wulstorfer Wisen”, „Moorweg” und „Wulmstorfer Höfe”, Buchholz „Kakenstorfer Straße / Hannoversche Straße”, „Sonnenberg”, „Nordheidequartier”, Holm-Seppensen, Hittfeld „Nördlich Göhlenbach”, Nenndorf „Grotesche Heide”, Winsen „Norderbülte”, „Am Luhedeich” und „Kleiner Brümmelkamp”.

Eigene Immobilien schützen – mit dem richtigen Versicherungsschutz!

Noch nie waren Immobilien so wertvoll wie heute. Die fast unbegrenzte Nachfrage lässt die Preise in die Höhe schnellen. Und somit auch die Werte, die eine Immobilie, egal ob eigengenutzt oder vermietet, heute darstellt. Diese Werte gilt es zu schützen, falls doch einmal etwas passiert. Es gibt eine große Auswahl an Versicherungen rund um die Immobilie. Aber welche benötigen Sie und in welchem Umfang? Eine Übersicht gibt Ihnen dieser Artikel!

Wohngebäudeversicherung – der Standard für jedes Gebäude

Eine Wohngebäudeversicherung ist für jede Immobilie obligatorisch, auch wenn sie nicht gesetzlich vorgeschrieben ist. Oft bestehen schon die finanzierenden Geldinstitute auf eine solche Absicherung. Die Wohngebäudeversicherung deckt Schäden am Gebäude durch die Gefahren Feuer, Leitungswasser und Sturm/Hagel. Darüber hinaus werden Kosten ersetzt, die bei der Schadenbeseitigung anfallen, wie beispielweise Aufräum- und Abbruchkosten. Weitergehender Versicherungsschutz bis hin zu einer Allgefahrendeckung und auch Service- und Assistanceleistungen können über Premiumprodukte abgesichert werden. Nur eine genaue Analyse der eigenen Präferenzen und Risikoverhältnisse führt zum passenden Versicherungsschutz.

Ein besonderes Augenmerk sollte auf die Bemessung der Versicherungssumme gelegt werden. Sie muss dem aktuellen Wiederherstellungspreis des Gebäudes entsprechen. Eine zu niedrige Versicherungssumme führt zu Abzügen bei jedem Schaden und somit zu teils empfindlichen finanziellen Einbußen. Eine zu hohe Versicherungssumme dagegen kostet Sie unnötig Geld. Kam früher noch der Sachverständige zur Wertermittlung ins Haus, können heute digitale Helfer ein teures Wertgutachten ersetzen. Die Vereinbarung eines Unterversicherungsverzichtes mit dem Versicherer schützt vor Abzügen im Schadenfall und sollte Bestandteil jeden Vertrages sein.

Naturgefahren durch eine Elementarversicherung vorbeugen

Aufgrund zunehmender unwetterartiger Naturereignisse, wie Starkregenfälle, ist die Elementarschadenversicherung heute für viele Gebäude sehr empfehlenswert. Sie bietet Schutz vor den finanziellen Folgen von Naturereignissen. Versichert sind Schäden durch Starkregen, Überschwemmung, Rückstau, Hochwasser, Schneedruck, Lawinen, Erdrutsch, Erdsenkung, Erdbeben und Vulkanausbruch. Nicht alle Risiken sind in Norddeutschland sehr wahrscheinlich. Deshalb sollte eine individuelle Risikoeinschätzung für das eigene Gebäude mit einem Fachmann vorgenommen werden. Zusätzlich zu dem Versicherungsschutz ist es wichtig, das eigene Gebäude durch technische Einrichtungen, wie eine Rückstauklappe, zu schützen und diese regelmäßig zu warten.

Auch Zusatzdeckungen für die Immobilie nicht vernachlässigen

Die Absicherung des Haftpflichtrisikos der selbstgenutzten Immobilien ist in der Regel über Ihre Privathaftpflichtversicherung möglich. Dies gilt sogar für das Umweltrisiko von Öltanks. Aber Vorsicht! Altverträge für Öltanks, sogenannte Gewässerschaden-Haftpflichtversicherungen, haben einen weitergehenden Versicherungsschutz als aktuelle Deckungen im Rahmen der Privathaftpflichtversicherung. Deshalb sollten diese nicht ohne Weiteres gekündigt werden.

Auch vermietete Immobilien und Ferienimmobilien sind über die Privathaftpflichtversicherung in Grenzen abgedeckt. Eine Überprüfung hilft Geld zu sparen.

Für viele ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach der eigenen Immobilie bereits gelebte Praxis. Diese kann über die Gebäudeversicherung mitversichert werden. Besseren Versicherungsschutz bieten Spezialdeckungen, die auch technische Defekte mitversichern. Sofern Sie den erzeugten -Strom in das öffentliche Netz einspeisen, ist es ratsam auch Einspeiseverluste nach einem Schaden zu versichern. Auf jeden Fall aber muss eine Photovoltaikanlage dem Gebäudeversicherer angezeigt werden.

Eine Beratung gibt Ihnen Sicherheit und spart Geld

Selbstverständlich gibt es noch viele weitere Versicherungen rund um das Thema Immobilien. Bauleistungsversicherungen für Um-, An- und Neubauten, Rechtsschutzversicherungen für juristische Auseinandersetzungen oder die Glasbruchversicherung. Auch die Absicherung von Finanzierungen durch eine Risiko-Lebensversicherung zählt dazu. Ob und in welcher Ausprägung Sie Versicherungsschutz benötigen, können Sie am besten im persönlichen Gespräch mit Ihrem Versicherungsfachmann klären.

Generell ist ein regelmäßiger Abgleich des vorhandenen Versicherungsschutzes mit den tatsächlichen Gegebenheiten sinnvoll. Das spart Geld und gibt Ihnen das gute Gefühl, dass Ihre Immobilie rundum gut versichert ist.

Ich berate Sie gerne persönlich zu dem Thema Gebäudeversicherung:

Die Versicherungsschneiderei e.K.
Christian Baum
Goldrutenweg 3, 21075 Hamburg/Eißendorf
040/38019839
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www.dieversicherungsschneiderei.de